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France › Langonnet › Barrach › n° 3

3 Barrach, Langonnet

Vendu 147 000 € (1 021 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 566307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 021 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Langonnet1 477 €/m² 464 ventesPrix à Langonnet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WA0011 + WA0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 850 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Barrach

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 021 € À 1 181 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2024 n° 3 · Maison · 8 p. 15/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 147 000 €1 021 €/m² 1 021 €
27/03/2023 n° 3 · Maison · 8 p. 27/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 220 € 3 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 021 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PENKERHIR 40 m² 130 000 € 3 250 €
1 KEROUTEZ 82 m² 100 040 € 1 220 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 643 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Barrach
Ventes sur la voie2
Langonnet
Tendance 3 ans+23 %
vs département-37 %
Rendement brut6.2 %
Voir Langonnet ↗
Morbihan
Rang de la commune214ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELangonnet464 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langonnet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Barrach à Langonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Barrach a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 144 m² à 147 000 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Barrach ?

Non : 1 021 €/m² contre 1 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Langonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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