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France › Langon › Le Chatillon › n° 4

4 Le Chatillon, Langon

Vendu 152 990 € (1 297 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 356600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 297 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Langon1 349 €/m² 300 ventesPrix à Langon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 297 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Chatillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2024 n° 4 · Maison · 6 p. 24/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 990 €1 297 €/m² 1 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatillon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
LE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 297 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 297 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−6 %1 214 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 3 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 297 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA VALLEE DE MONTENAC 82 m² 170 970 € 2 085 €
11 LA GARE 328 m² 189 912 € 579 €
19 LA GARE 76 m² 88 008 € 1 158 €
27 LA GARE 53 m² 70 013 € 1 321 €
5706 LA GARE 88 m² 40 832 € 464 €
5682 LE HEINLEE 140 m² 78 960 € 564 €
6 LE HEINLEE 125 m² 174 000 € 1 392 €
55 LA GARE 154 m² 194 964 € 1 266 €
14 LE HEINLEE 40 m² 79 000 € 1 975 €
12 LE HEINLEE 40 m² 69 600 € 1 740 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 3 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chatillon
Ventes sur la voie1
Langon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut6.5 %
Voir Langon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune287ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELangon300 ventes · 1 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Chatillon à Langon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Chatillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, maison de 118 m² à 152 990 €, soit 1 297 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatillon ?

Oui : 1 297 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Langon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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