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France › Langon › La Glenais › n° 5

5 La Glenais, Langon

Vendu 25 000 € (379 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1909 · CP 3566073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Langon1 234 €/m² 300 ventesPrix à Langon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 379 €/m² en 2024 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Glenais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 30/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Glenais, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+36 %1 915 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022
n° 5VOUS ÊTES ICI379 €/m²1 vente · dernière 2024
LA GLENAISMÉDIANE DE LA RUE 1 413 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+22 %1 718 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2025n° 16−25 %1 063 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 20−20 %1 129 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
434 € 2 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 379 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA GLENAIS 47 m² 90 005 € 1 915 €
16 LA GLENAIS 79 m² 83 977 € 1 063 €
20 LA GLENAIS 93 m² 135 036 € 1 452 €
4 LA GLENAIS 131 m² 179 994 € 1 374 €
4 LA GLENAIS 131 m² 269 991 € 2 061 €
6 RADINEUF 88 m² 47 960 € 545 €
14 LE BRULAY 219 m² 95 046 € 434 €
16 LE BRULAY 65 m² 39 975 € 615 €
7 ROCHER DE CORBINIERES 106 m² 168 010 € 1 585 €
22 LE BRULAY 43 m² 58 007 € 1 349 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 2 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Glenais
Fourchette courante963 – 1 536 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Langon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-47 %
Rendement brut6.5 %
Voir Langon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune287ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
17,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELangon300 ventes · 1 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Glenais à Langon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Glenais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 66 m² à 25 000 €, soit 379 €/m².

Est-ce cher pour La Glenais ?

Non : 379 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Langon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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