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France › Langoëlan › Lanvresque › n° 2

2 Lanvresque, Langoëlan

Vendu 128 000 € (1 067 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 561600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Langoëlan900 €/m² 134 ventesPrix à Langoëlan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 067 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Lanvresque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2021 n° 2 · Maison · 1 p. 19/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lanvresque, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5216 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5351−50 %536 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018
LANVRESQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5216−62 %402 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
438 € 1 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 067 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE PONT NEUF 125 m² 225 000 € 1 800 €
5199 BRAMBILY 96 m² 42 048 € 438 €
5205 BRAMBILY 107 m² 105 823 € 989 €
5206 BRAMBILY 65 m² 80 015 € 1 231 €
Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 560 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanvresque
Ventes sur la voie1
Langoëlan
Tendance 3 ans-18 %
vs département-62 %
Rendement brut8.6 %
Voir Langoëlan ↗
Morbihan
Rang de la commune239ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELangoëlan134 ventes · 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langoëlan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Lanvresque à Langoëlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Lanvresque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, maison de 120 m² à 128 000 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Lanvresque ?

Oui : 1 067 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Langoëlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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