CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lanfains › Le Tertro › n° 12

12 Le Tertro, Lanfains

Vendu 170 000 € (1 111 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2280020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Lanfains1 740 €/m² 167 ventesPrix à Lanfains → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZI0190 + ZI0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 013 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2017 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Le Tertro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 05/05/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Tertro, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 321 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
LE TERTROMÉDIANE DE LA RUE 1 396 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %1 471 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023n° 4+25 %1 743 €/m²Maison 142 m² · vendu 2020n° 10+3 %1 434 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017
n° 12VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 14+10 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 4 211 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 111 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE TERTRO 106 m² 140 026 € 1 321 €
2 LE TERTRO 102 m² 150 042 € 1 471 €
22 LA VILLE AURAY 88 m² 179 960 € 2 045 €
17 RUE DE LA PERRIERE 58 m² 169 998 € 2 931 €
10 B RUE DE LA DEUDE 149 m² 102 959 € 691 €
10 B RUE DE LA DEUDE 149 m² 195 935 € 1 315 €
4 RUE DE LA DEUDE 119 m² 158 032 € 1 328 €
14 LA VILLE RUINET 38 m² 160 018 € 4 211 €
17 CARESTIEMBLE 40 m² 75 000 € 1 875 €
47 LA VILLE AURAY 164 m² 71 996 € 439 €
Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Tertro
Ventes sur la voie2
Lanfains
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lanfains ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune194ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLELanfains167 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanfains → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Le Tertro à Lanfains ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Le Tertro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2017, maison de 153 m² à 170 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Le Tertro ?

Non : 1 111 €/m² contre 1 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lanfains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien