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France › Lanfains › La Craulee › n° 4

4 La Craulee, Lanfains

Vendu 240 000 € (1 690 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 228000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Lanfains1 807 €/m² 167 ventesPrix à Lanfains → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0049 + ZN0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 996 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Craulee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 30/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
982 € 2 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 690 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE BAS DES LANDES 95 m² 127 015 € 1 337 €
25 LA PORTE BURLOT 80 m² 160 000 € 2 000 €
17 LA PORTE BURLOT 85 m² 83 470 € 982 €
23 LA PORTE BURLOT 55 m² 92 015 € 1 673 €
Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Craulée
Ventes sur la voie1
Lanfains
Tendance 3 ans+4 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lanfains ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune194ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELanfains167 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanfains → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Craulee à Lanfains ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Craulee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 142 m² à 240 000 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour La Craulee ?

Oui : 1 690 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lanfains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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