France › Lanester › Kerentrech › Impasse de la Cale › n° 4

4 Impasse de la Cale, Lanester

Vendu 500 000 € (3 704 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 566000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +83 %Kerentrech2 025 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Lanester2 540 €/m² 3 676 ventesPrix à Lanester → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0891

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN523 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 704 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de la Cale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 01/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 339 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SCIERIE PERIGAULT 110 m² 274 340 € 2 494 €

1 RUE SCIERIE PERIGAULT 74 m² 301 032 € 4 068 €

17 RUE MADAME GEOFFROY 80 m² 200 000 € 2 500 €

19 RUE MADAME GEOFFROY 102 m² 322 014 € 3 157 €

19 RUE MADAME GEOFFROY 102 m² 140 046 € 1 373 €

21 RUE MADAME GEOFFROY 40 m² 175 000 € 4 375 €

11 RUE GUYOMARD 125 m² 350 000 € 2 800 €

13 RUE MADAME GEOFFROY 118 m² 295 000 € 2 500 €

4 RUE SCIERIE PERIGAULT 120 m² 369 960 € 3 083 €

12 RUE GUYOMARD 78 m² 169 962 € 2 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la cale

Ventes sur la voie1

Kerentrech

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-20 %

Voir Kerentrech ↗

Lanester

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lanester ↗

Morbihan

Rang de la commune80ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 496 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERKerentrech647 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanester3 676 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanester → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de la Cale à Lanester ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de la Cale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, maison de 135 m² à 500 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Cale ?

Oui : 3 704 €/m² contre 3 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Lanester.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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