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France › Landévant › Mane Craping › n° 5183

5183 Mane Craping, Landévant

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 566900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51831 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Landévant2 679 €/m² 487 ventesPrix à Landévant → LA CARTEAutour du n° 5183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5183 Mane Craping

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2022 n° 5183 · Maison · 2 p. 23/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mane Craping, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5184 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5183VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5557−53 %755 €/m²Maison 510 m² · vendu 2021n° 7175+71 %2 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
MANE CRAPINGMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5184−19 %1 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
755 € 3 670 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 600 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7175 MANE CRAPING 98 m² 268 030 € 2 735 €
5557 MANE CRAPING 510 m² 385 050 € 755 €
7161 LA DEMI VILLE 88 m² 203 984 € 2 318 €
7145 COETRIVAL 148 m² 465 016 € 3 142 €
5188 COETRIVAL 78 m² 240 006 € 3 077 €
42 RUE DE LA GARE 78 m² 85 020 € 1 090 €
38 RUE DE LA GARE 47 m² 100 392 € 2 136 €
38 RUE DE LA GARE 47 m² 125 020 € 2 660 €
12 RES DU VIEUX CHENE 94 m² 344 980 € 3 670 €
Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mane Craping
Ventes sur la voie3
Landévant
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Landévant ↗
Morbihan
Rang de la commune72ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
500 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5183 ?

LA VILLELandévant487 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landévant → LA CARTEAutour du n° 5183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5183 Mane Craping à Landévant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5183 Mane Craping a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, maison de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Mane Craping ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Landévant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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