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France › Landerneau › Cimetière Nord › Rue Vuillemin › n° 86

86 Rue Vuillemin, Landerneau

Vendu 247 100 € (2 042 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 298001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 862 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Cimetière Nord1 894 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Landerneau2 581 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN412 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 042 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Vuillemin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 86 · Maison · 6 p. 13/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 247 100 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vuillemin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+0 %2 024 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022n° 31−5 %1 920 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025
RUE VUILLEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 024 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50−24 %1 531 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015n° 82−29 %1 440 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017
n° 86VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 8 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
505 RUE DU MARECHAL LECLERC 295 m² 305 030 € 1 034 €
340 RTE DE PENGUELEN 141 m² 430 050 € 3 050 €
31 RUE VUILLEMIN 131 m² 251 520 € 1 920 €
27 RUE VUILLEMIN 139 m² 281 336 € 2 024 €
480 RUE DU MARECHAL LECLERC 81 m² 185 976 € 2 296 €
78 RTE DU QUINQUIS LECH 90 m² 289 980 € 3 222 €
450 RUE DU MARECHAL LECLERC 70 m² 161 000 € 2 300 €
293 RTE DE PENGUELEN 77 m² 258 027 € 3 351 €
291 RTE DE PENGUELEN 152 m² 319 960 € 2 105 €
291 RTE DE PENGUELEN 152 m² 362 976 € 2 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Vuillemin
Ventes sur la voie3
Cimetière Nord
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Cimetière Nord ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+25 %
Rendement brut5.1 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune87ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LE QUARTIERCimetière Nord383 ventes · 1 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Vuillemin à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Vuillemin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 121 m² à 247 100 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vuillemin ?

Oui : 2 042 €/m² contre 2 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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