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France › Landerneau › La Garenne-Centre Ville Est › Rue Parmentier › n° 3

3 Rue Parmentier, Landerneau

Vendu 155 000 € (2 313 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 298007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 313 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Parmentier2 490 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %La Garenne-Centre Ville Est1 592 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Landerneau2 205 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 373 € À 2 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
25/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €
01/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 409 € 2 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE FRANCOIS PENGAM 56 m² 108 528 € 1 938 €
35 RUE FRANCOIS PENGAM 56 m² 101 920 € 1 820 €
33 RUE FRANCOIS PENGAM 78 m² 159 978 € 2 051 €
35 RUE FRANCOIS PENGAM 67 m² 165 021 € 2 463 €
33 RUE FRANCOIS PENGAM 79 m² 170 008 € 2 152 €
35 RUE FRANCOIS PENGAM 67 m² 110 014 € 1 642 €
35 RUE FRANCOIS PENGAM 67 m² 190 481 € 2 843 €
37 RUE FRANCOIS PENGAM 56 m² 136 024 € 2 429 €
33 RUE FRANCOIS PENGAM 78 m² 157 014 € 2 013 €
33 RUE FRANCOIS PENGAM 78 m² 186 498 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Parmentier
Ventes sur la voie3
Voir rue Parmentier ↗
La Garenne-Centre Ville Est
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Garenne-Centre Ville Est ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+5 %
vs département+7 %
Rendement brut6.5 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Parmentier18 ventes depuis 2014 · 2 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Garenne-Centre Ville Est641 ventes · 1 592 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Parmentier à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 67 m² à 155 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 2 313 €/m² contre 2 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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