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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue Moliere › n° 8

8 Rue Moliere, Landerneau

Vendu 130 000 € (1 250 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2980027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Centre Ville Ouest1 486 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Landerneau2 250 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN335 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2016 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2016 n° 8 · Maison · 5 p. 16/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moliere, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+35 %2 321 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022n° 3−27 %1 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 5+36 %2 346 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 9+18 %2 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 13+0 %1 720 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 720 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %1 417 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025n° 6−26 %1 281 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 12−26 %1 274 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 274 € 3 720 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MOLIERE 90 m² 181 980 € 2 022 €
12 RUE MOLIERE 104 m² 132 496 € 1 274 €
13 RUE MOLIERE 93 m² 159 960 € 1 720 €
6 RUE MOLIERE 114 m² 146 034 € 1 281 €
5 RUE MOLIERE 130 m² 304 980 € 2 346 €
2 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 104 m² 190 008 € 1 827 €
5 RUE AMIRAL GUEPRATTE 97 m² 135 024 € 1 392 €
4 RUE MOLIERE 127 m² 179 959 € 1 417 €
1 RUE MOLIERE 159 m² 369 039 € 2 321 €
10 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 139 m² 192 932 € 1 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 3 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Molière
Fourchette courante1 427 – 2 284 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune87ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 486 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Moliere à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2016, maison de 104 m² à 130 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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