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France › Landerneau › Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir › Route de Quimper › n° 87

87 Route de Quimper, Landerneau

Vendu 65 000 € (1 066 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2980046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 274 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Route de Quimper1 985 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir1 757 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Landerneau2 289 €/m² 2 834 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 066 €/m² en 2022 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Route de Quimper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 066 € À 2 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2022 n° 87 · Maison · 3 p. 09/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €
04/06/2019 n° 87 · Maison · 3 p. 04/06/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €
22/08/2015 n° 87 · Maison · 3 p. 22/08/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 138 700 €2 274 €/m² 2 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 2 764 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 170 040 € 1 560 €
16 RUE BLAISE PASCAL 72 m² 180 000 € 2 500 €
93 RTE DE QUIMPER 72 m² 148 320 € 2 060 €
26 RUE BLAISE PASCAL 130 m² 232 050 € 1 785 €
103 RTE DE QUIMPER 115 m² 179 975 € 1 565 €
73 RTE DE QUIMPER 92 m² 129 996 € 1 413 €
72 RUE THEODORE BOTREL 116 m² 230 028 € 1 983 €
71 RUE THEODORE BOTREL 108 m² 180 036 € 1 667 €
53 RUE THEODORE BOTREL 83 m² 140 021 € 1 687 €
14 RUE GEORGES BIZET 85 m² 164 985 € 1 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
route de Quimper
Fourchette courante1 643 – 2 562 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir route de Quimper ↗
Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune84ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 492 – 2 261 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERoute de Quimper60 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeralan-Zone Industrielle du Bois Noir384 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 834 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Route de Quimper à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Route de Quimper a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, maison de 61 m² à 65 000 €, soit 1 066 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quimper ?

Non : 1 066 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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