France › Landerneau › Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir › Route de Quimper › n° 13

13 Route de Quimper, Landerneau

Vendu 178 000 € (1 521 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 2980022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 521 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Route de Quimper1 947 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir1 757 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Landerneau2 410 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN502 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 521 €/m² en 2016 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Quimper

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/06/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 17/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 000 €1 521 €/m² 1 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Quimper, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %2 453 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 5+37 %2 664 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 521 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 17−27 %1 414 €/m²Maison 152 m² · vendu 2020 n° 27−7 %1 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

ROUTE DE QUIMPERMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+12 %2 185 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2018 n° 10+18 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 12−57 %833 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017 n° 22−24 %1 478 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2018 n° 22 B−11 %1 736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 24−14 %1 672 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024 n° 28−26 %1 438 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024 n° 28 B+2 %1 977 €/m²Maison 220 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Route de Quimper →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 008 € 4 209 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 521 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RTE DE QUIMPER 72 m² 165 024 € 2 292 €

5 RTE DE QUIMPER 107 m² 285 048 € 2 664 €

3 RUE SAINT EXUPERY 105 m² 348 180 € 3 316 €

3 RTE DE QUIMPER 95 m² 233 035 € 2 453 €

9 RUE SAINT EXUPERY 119 m² 119 952 € 1 008 €

27 RTE DE QUIMPER 80 m² 145 040 € 1 813 €

24 RTE DE QUIMPER 128 m² 214 016 € 1 672 €

6 RUE DU PONTIC 130 m² 325 000 € 2 500 €

28 RTE DE QUIMPER 146 m² 209 948 € 1 438 €

37 RTE DE QUIMPER 100 m² 150 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 008 € à 4 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

route de Quimper

Fourchette courante1 638 – 2 564 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+12 %

vs département+17 %

Rendement brut5.8 %

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Finistère

Rang de la commune87ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 152 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Quimper58 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeralan-Zone Industrielle du Bois Noir384 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Quimper à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Quimper a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2016, maison de 117 m² à 178 000 €, soit 1 521 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quimper ?

Non : 1 521 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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