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France › Lanarvily › Pellain › n° 10

10 Pellain, Lanarvily

Vendu 118 900 € (868 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 29260113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10868 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Lanarvily646 €/m² 42 ventesPrix à Lanarvily → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WB0298 + WB0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 349 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 868 €/m² en 2017 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Pellain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 18/08/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 118 900 €868 €/m² 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pellain, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45−7 %378 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021
PELLAINMÉDIANE DE LA RUE 407 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4lot atypique1 762 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI868 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
349 € 1 762 € ▲ VENTE 2017 ICI · 868 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PELLAIN 122 m² 214 964 € 1 762 €
45 PELLAIN 86 m² 35 002 € 407 €
45 PELLAIN 86 m² 30 014 € 349 €
16 KEREDON 113 m² 100 005 € 885 €
Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 1 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pellain
Ventes sur la voie3
Lanarvily
Tendance 3 ans—
vs département-69 %
Rendement brut17.8 %
Voir Lanarvily ↗
Finistère
Rang de la commune1ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLELanarvily42 ventes · 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanarvily → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Pellain à Lanarvily ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Pellain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2017, maison de 137 m² à 118 900 €, soit 868 €/m².

Est-ce cher pour Pellain ?

Oui : 868 €/m² contre 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +113 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lanarvily.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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