France › Lambesc › Centre › Rue Voltaire › n° 3

3 Rue Voltaire, Lambesc

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1670 · CP 1341014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 222 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Voltaire2 587 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre3 040 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lambesc3 271 €/m² 1 469 ventesPrix à Lambesc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1670

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 808 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 650 €1 808 €/m² 1 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Voltaire, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 3 B+34 %3 468 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 11+17 %3 033 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−27 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 19+16 %3 008 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 21−16 %2 171 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %2 278 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 10+10 %2 841 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−13 %2 259 €/m²Appt 166 m² · vendu 2023 n° 16+93 %4 980 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 22+60 %4 136 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 26 B−38 %1 592 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 30+0 %2 587 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 971 € 4 980 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE VOLTAIRE 90 m² 205 020 € 2 278 €

9 B RUE GRANDE 292 m² 609 988 € 2 089 €

12 RUE VOLTAIRE 166 m² 374 994 € 2 259 €

8 RUE DENFERT ROCHEREAU 110 m² 297 990 € 2 709 €

8 RUE DENFERT ROCHEREAU 71 m² 139 941 € 1 971 €

4 C RUE MADAME DE SEVIGNE 68 m² 203 116 € 2 987 €

16 RUE VOLTAIRE 50 m² 249 000 € 4 980 €

5 RUE GRANDE 18 m² 56 448 € 3 136 €

5 RUE GRANDE 48 m² 108 096 € 2 252 €

5 RUE GRANDE 50 m² 151 000 € 3 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 971 € à 4 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Voltaire

Ventes sur la voie4

Voir Rue Voltaire ↗

Centre

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

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Lambesc

Tendance 3 ans+1 %

vs département+2 %

Rendement brut5 %

Voir Lambesc ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune45ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Voltaire18 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre583 ventes · 3 040 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambesc1 469 ventes · 3 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambesc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Voltaire à Lambesc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Lambesc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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