France › Lambesc › Centre › Bouteille › n° 5680

5680 Bouteille, Lambesc

Vendu 676 930 € (3 077 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 134100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56803 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Centre3 124 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lambesc3 529 €/m² 1 469 ventesPrix à Lambesc → LA CARTEAutour du n° 5680Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0202 + BK0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN4 715 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5680 Bouteille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2021 n° 5680 · Maison · 8 p. 19/04/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 676 930 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 951 € 5 621 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 T RTE D'AIX 101 m² 379 962 € 3 762 €

1 BD GAMBETTA 63 m² 260 001 € 4 127 €

14 B RTE D'AIX 96 m² 330 240 € 3 440 €

16 RTE D'AIX 75 m² 330 825 € 4 411 €

6 RUE NOTRE DAME 120 m² 327 600 € 2 730 €

8 RUE HOCHE 70 m² 199 990 € 2 857 €

10 RUE HOCHE 45 m² 139 995 € 3 111 €

1 RUE KLEBER 92 m² 189 980 € 2 065 €

7 RUE DENFERT ROCHEREAU 100 m² 305 600 € 3 056 €

4 B RUE DENFERT ROCHEREAU 60 m² 153 000 € 2 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 5 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Aix

Ventes sur la voie0

Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre ↗

Lambesc

Tendance 3 ans+2 %

vs département-14 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lambesc ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune75ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 677 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 752 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5680 ?

LE QUARTIERCentre583 ventes · 3 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambesc1 469 ventes · 3 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambesc → LA CARTEAutour du n° 5680Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5680 Bouteille à Lambesc ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5680 Bouteille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, maison de 220 m² à 676 930 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Bouteille ?

Oui : 3 077 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lambesc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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