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France › Lamastre › Perret › n° 5783

5783 Perret, Lamastre

Vendu 248 725 € (1 295 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57831 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Lamastre776 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5783Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 143 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0049 + 0D0050 + 0D0051 + 0D0255 + 0D0271 + 0D0272 + 0D0290 + 0D0291 + 0D0292 + 0D0293 + 0D0294 + 0D0511 + 0D0512 + 0D0513 + 0D0514 + 0D0515 + 0D0516 + 0D0517 + 0D0520 + 0D0521 + 0D0547 + 0D0550 + 0D0556 + 0D0621 + 0D0757
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN147 086 m²
Dernière vente : 1 295 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5783 Perret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2025 n° 5783 · Appartement · 8 p. 31/07/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 248 725 €1 295 €/m² 1 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA CHIROUZE 75 m² 129 975 € 1 733 €
23 GR GDE RUE DE MACHEVILLE 184 m² 130 088 € 707 €
16 RUE JULES FERRY 230 m² 85 100 € 370 €
2 AV VINCENT D'INDY 195 m² 75 075 € 385 €
7 RUE PROSPER CHAMBRON 214 m² 72 974 € 341 €
5 RUE JULES FERRY 254 m² 109 982 € 433 €
1 RUE DES MASSORTS 58 m² 56 028 € 966 €
1 RUE DES MASSORTS 87 m² 64 989 € 747 €
1 RUE DES MASSORTS 58 m² 42 978 € 741 €
1 RUE DES MASSORTS 104 m² 136 552 € 1 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lamastre
Ventes sur la voie0
Lamastre
Tendance 3 ans+19 %
vs département-46 %
Rendement brut12.9 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune33ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5783 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5783Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5783 Perret à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5783 Perret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 192 m² à 248 725 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Perret ?

Oui : 1 295 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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