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France › Lamastre › Les Rases › n° 5849

5849 Les Rases, Lamastre

Vendu 235 000 € (3 917 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58493 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLELamastre1 242 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5849Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0185 + 0F0175 + 0F0176 + 0F0177 + 0F0179 + 0F0180 + 0F0181 + 0F0182 + 0F0183 + 0F0184 + 0F0186 + 0F0187 + 0F0188 + 0F0189 + 0F0190 + 0F0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 710 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 917 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5849 Les Rases

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2022 n° 5849 · Maison · 3 p. 21/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 864 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES FAUVETTES 139 m² 154 985 € 1 115 €
2 ALL DES OISILLONS 137 m² 153 988 € 1 124 €
1 RUE DE SAINT CIERGE 68 m² 158 236 € 2 327 €
6 RUE DE SAINT CIERGE 75 m² 142 200 € 1 896 €
7 RUE DE SAINT CIERGE 96 m² 129 792 € 1 352 €
32 RUE DE SAINT CIERGE 76 m² 147 212 € 1 937 €
22 RUE DE SAINT CIERGE 76 m² 144 020 € 1 895 €
22 RUE DE SAINT CIERGE 76 m² 120 004 € 1 579 €
5989 LES VIGNES EST 84 m² 154 980 € 1 845 €
5086 B LES VIGNES EST 90 m² 257 760 € 2 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Roses
Ventes sur la voie0
Lamastre
Tendance 3 ans-4 %
vs département-40 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune224ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5849 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5849Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5849 Les Rases à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5849 Les Rases a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, maison de 60 m² à 235 000 €, soit 3 917 €/m².

Est-ce cher pour Les Rases ?

Oui : 3 917 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +213 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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