France › Lamastre › Impasse du Condoie › n° 3

3 Impasse du Condoie, Lamastre

Vendu 77 100 € (1 205 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 205 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Lamastre1 125 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN71 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 205 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Condoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 205 € À 1 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2025 n° 3 · Maison · 2 p. 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 100 €1 205 €/m² 1 205 €

25/02/2023 n° 3 · Maison · 2 p. 25/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 650 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

357 € 2 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU SAVEL 179 m² 146 780 € 820 €

11 A PL RAMPON 140 m² 55 300 € 395 €

13 RUE DU SAVEL 118 m² 80 004 € 678 €

11 A PL RAMPON 180 m² 102 960 € 572 €

17 RUE DU SAVEL 88 m² 107 360 € 1 220 €

17 RUE DU SAVEL 88 m² 96 008 € 1 091 €

12 AV BOISSY D ANGLAS 60 m² 30 000 € 500 €

5 RUE PROSPER CHAMBRON 72 m² 69 984 € 972 €

6 VC VINCENT D INDY 75 m² 72 975 € 973 €

9 AV VICTOR DESCOURS 230 m² 361 100 € 1 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Condoie

Ventes sur la voie1

Lamastre

Tendance 3 ans-4 %

vs département-46 %

Rendement brut6.9 %

Voir Lamastre ↗

Ardèche

Rang de la commune224ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Condoie à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Condoie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 64 m² à 77 100 €, soit 1 205 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Condoie ?

Oui : 1 205 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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