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France › Lamanon › Les Barres › n° 13

13 Les Barres, Lamanon

Vendu 128 500 € (1 428 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 1311359 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −59 %Les Barres3 501 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −64 %Lamanon4 019 €/m² 234 ventesPrix à Lamanon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 428 €/m² en 2019 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Barres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 24/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 500 €1 428 €/m² 1 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 719 € 5 517 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LOT LA CHARLOTTE 67 m² 299 892 € 4 476 €
39 LOT LA CHARLOTTE 125 m² 481 000 € 3 848 €
15 LOT LA CHARLOTTE 58 m² 319 986 € 5 517 €
5712 LES BARRES 64 m² 305 024 € 4 766 €
5713 LES BARRES 64 m² 249 984 € 3 906 €
5710 LES BARRES 64 m² 110 016 € 1 719 €
1799 LES BARRES 131 m² 315 055 € 2 405 €
IMP CLAIRETTE 60 m² 300 000 € 5 000 €
9007 CD 72 F RTE DE SALON 84 m² 350 364 € 4 171 €
9007 CD 72 F RTE DE SALON 84 m² 343 980 € 4 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 5 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Barres
Fourchette courante3 075 – 4 065 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Les Barres ↗
Lamanon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lamanon ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUELes Barres41 ventes depuis 2014 · 3 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELamanon234 ventes · 4 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamanon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Barres à Lamanon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Barres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2019, maison de 90 m² à 128 500 €, soit 1 428 €/m².

Est-ce cher pour Les Barres ?

Non : 1 428 €/m² contre 3 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lamanon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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