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France › Laizé › Impasse de la Forge › n° 42

42 Impasse de la Forge, Laizé

Vendu 110 000 € (1 100 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 71870
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Laizé2 025 €/m² 132 ventesPrix à Laizé → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0180 + ZC0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN983 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 42 Impasse de la Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2015 n° 42 · Maison · 3 p. 16/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
521 € 4 733 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 100 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE LA BOUQUINE 183 m² 239 547 € 1 309 €
149 RUE DU COMMERCE 110 m² 209 990 € 1 909 €
34 RUE DE SAINT LAURENT 68 m² 150 008 € 2 206 €
73 IMP DE LA POUJAUDE 98 m² 463 834 € 4 733 €
190 A RUE DE L'EGLISE 79 m² 159 975 € 2 025 €
250 RUE DE L'EGLISE 68 m² 150 008 € 2 206 €
323 RUE DU COMMERCE 222 m² 115 662 € 521 €
Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 4 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 615 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Forge
Ventes sur la voie0
Laizé
Tendance 3 ans-4 %
vs département+38 %
Rendement brut5.1 %
Voir Laizé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune29ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLELaizé132 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laizé → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Impasse de la Forge à Laizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Impasse de la Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2015, maison de 100 m² à 110 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Forge ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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