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France › Lagrange › Rue Laborde › n° 813

813 Rue Laborde, Lagrange

Vendu 63 600 € (1 223 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 653007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8131 223 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Lagrange1 402 €/m² 30 ventesPrix à Lagrange → LA CARTEAutour du n° 813Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN618 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 223 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 813 Rue Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 813 · Maison · 2 p. 22/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 600 €1 223 €/m² 1 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laborde, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1117 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 813VOUS ÊTES ICI1 223 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 1117+7 %1 402 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
RUE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 1 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1172+10 %1 450 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 402 € 1 736 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 223 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1117 RUE LABORDE 82 m² 114 964 € 1 402 €
562 RUE DU PIC DU MIDI 72 m² 124 992 € 1 736 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 1 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 549 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laborde
Ventes sur la voie2
Lagrange
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut7.3 %
Voir Lagrange ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 813 ?

LA VILLELagrange30 ventes · 1 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagrange → LA CARTEAutour du n° 813Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 813 Rue Laborde à Lagrange ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 813 Rue Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 52 m² à 63 600 €, soit 1 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laborde ?

Non : 1 223 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lagrange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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