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France › Lagorce › Germain › n° 2

2 Germain, Lagorce

Vendu 125 000 € (856 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 33230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Lagorce2 167 €/m² 230 ventesPrix à Lagorce → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0830 + 0B0832
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 530 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 856 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Germain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2017 n° 2 · Maison 07/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Germain, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1771 053 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2019
GERMAIN
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI856 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2025
2 158 € 2 366 € ▲ VENTE 2017 ICI · 856 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
349 CHAUME DES GENETS 74 m² 175 084 € 2 366 €
19 LES MARAIS 98 m² 211 484 € 2 158 €
169 LES MARAIS 78 m² 169 026 € 2 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 158 € à 2 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 664 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Germain
Ventes sur la voie0
Lagorce
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lagorce ↗
Gironde
Rang de la commune319ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELagorce230 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagorce → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Germain à Lagorce ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Germain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2017, maison de 146 m² à 125 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Germain ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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