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France › Lagorce › Au Bourdin › n° 13

13 Au Bourdin, Lagorce

Vendu 140 000 € (1 207 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 3323022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Lagorce1 678 €/m² 230 ventesPrix à Lagorce → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0231 + AK0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Au Bourdin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 10/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Au Bourdin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 313 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+19 %1 836 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI1 207 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 313 B−40 %931 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024n° 395+41 %2 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024
AU BOURDINMÉDIANE DE LA RUE 1 539 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 539 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
931 € 2 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 207 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
395 AU BOURDIN 86 m² 186 018 € 2 163 €
313 B AU BOURDIN 102 m² 94 962 € 931 €
1 AU BOURDIN 84 m² 152 460 € 1 815 €
4 AU BOURDIN 206 m² 317 034 € 1 539 €
287 PETIT RETIVEAU 88 m² 119 064 € 1 353 €
378 PETIT RETIVEAU 120 m² 206 520 € 1 721 €
13 GRAND RETIVEAU 160 m² 246 560 € 1 541 €
Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 2 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Le Bourdin
Fourchette courante1 257 – 2 142 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lagorce
Tendance 3 ans-6 %
vs département-48 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lagorce ↗
Gironde
Rang de la commune319ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELagorce230 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagorce → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Au Bourdin à Lagorce ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Au Bourdin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, maison de 116 m² à 140 000 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Au Bourdin ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lagorce.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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