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France › Lagarrigue › Gardes › n° 64

64 Gardes, Lagarrigue

Vendu 160 000 € (1 143 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 471900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Lagarrigue1 244 €/m² 38 ventesPrix à Lagarrigue → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0181 + ZC0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 851 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Gardes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2022 n° 64 · Maison · 4 p. 13/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 127 € 1 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 143 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5084 CARREROTTE SUD 100 m² 175 000 € 1 750 €
5074 CLAQUET 142 m² 160 034 € 1 127 €
5102 LA FONGRANDE 80 m² 98 000 € 1 225 €
59 PAUQUET BAS 250 m² 311 500 € 1 246 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lagarrigue
Ventes sur la voie0
Lagarrigue
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lagarrigue ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLELagarrigue38 ventes · 1 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagarrigue → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Gardes à Lagarrigue ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Gardes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2022, maison de 140 m² à 160 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Gardes ?

Oui : 1 143 €/m² contre 1 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lagarrigue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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