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France › Lachy › Route des Epees › n° 6

6 Route des Epees, Lachy

Vendu 92 500 € (1 285 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 511200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Lachy ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 285 €▲ +0 %
Maison 72 m² vendu, 4 pièces · 05/07/2024
vs la rue : 1 285 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 285 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 285 € à 1 285 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 189 €
Lachy · 51 ventes depuis 2014
cette adresse : +8 %
LE BÂTI
1975
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZI0059 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Route des Epees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 285 € À 1 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 05/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
780 € 2 537 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 285 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES SOURCES 100 m² 118 900 € 1 189 €
7 B RUE DES SOURCES 148 m² 220 372 € 1 489 €
13 RUE DES SOURCES 127 m² 99 060 € 780 €
17 RUE DES SOURCES 118 m² 124 962 € 1 059 €
24 RUE DES SOURCES 63 m² 88 704 € 1 408 €
28 RUE DES SOURCES 54 m² 136 998 € 2 537 €
25 RUE DES SOURCES 107 m² 182 970 € 1 710 €
25 RUE DES SOURCES 107 m² 179 974 € 1 682 €
2 RUE DU VIEUX CHATEAU 100 m² 120 000 € 1 200 €
37 RUE DES SOURCES 183 m² 269 925 € 1 475 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 2 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route des Epees1 ventes trop peu de ventes — —
Lachy ↗52 ventes 1 460 € ▼ −5 %
Marne ↗89 954 ventes 1 878 € ▼ −26 %
Route des Epees
Ventes sur la voie1
Lachy
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lachy ↗
Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route des Epees à Lachy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route des Epees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 72 m² à 92 500 €, soit 1 285 €/m².

Est-ce cher pour Route des Epees ?

Oui : 1 285 €/m² contre 1 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lachy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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