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France › Labry › La Caserne › n° 5

5 La Caserne, Labry

Vendu 195 000 € (1 226 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5480021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 226 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Labry1 487 €/m² 196 ventesPrix à Labry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0068 + ZC0067 + ZC0077 + ZC0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN776 m²
Dernière vente : 1 226 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Caserne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 226 € À 2 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2023 n° 5 · Appartement · 8 p. 10/07/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 195 000 €1 226 €/m² 1 226 €
29/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 850 €2 082 €/m² 2 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Caserne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5073 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 226 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5073−21 %800 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025n° 5075+21 %1 230 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019
LA CASERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 013 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 1 563 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 226 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA CASERNE 210 m² 220 500 € 1 050 €
5073 LA CASERNE 100 m² 80 000 € 800 €
19 RUE DE LORRAINE 56 m² 87 528 € 1 563 €
19 RUE DE LORRAINE 56 m² 80 024 € 1 429 €
27 RUE DE LORRAINE 95 m² 140 505 € 1 479 €
20 RUE ROLAND DARET 85 m² 127 245 € 1 497 €
20 RUE ROLAND DARET 147 m² 151 998 € 1 034 €
9 RUE DE LORRAINE 56 m² 68 376 € 1 221 €
11 RUE DE LORRAINE 59 m² 87 438 € 1 482 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 1 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Caserne
Ventes sur la voie3
Labry
Tendance 3 ans+37 %
vs département-22 %
Rendement brut9.1 %
Voir Labry ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune1ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELabry196 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Caserne à Labry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Caserne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 159 m² à 195 000 €, soit 1 226 €/m².

Est-ce cher pour La Caserne ?

Oui : 1 226 €/m² contre 1 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Labry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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