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France › Labrousse › Le Dat › n° 5131

5131 Le Dat, Labrousse

Vendu 53 000 € (368 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 1513074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5131368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Labrousse1 568 €/m² 53 ventesPrix à Labrousse → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0454 + 0A0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 361 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 368 €/m² en 2016 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5131 Le Dat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2016 n° 5131 · Maison · 5 p. 15/10/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 53 000 €368 €/m² 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Dat, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5133 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5131VOUS ÊTES ICI368 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5133+0 %1 400 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 6061+17 %1 634 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
LE DATMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134−43 %792 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025n° 6062+8 %1 517 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
792 € 1 855 € ▲ VENTE 2016 ICI · 368 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6062 LE DAT 89 m² 135 013 € 1 517 €
1 HAM DU DAT 92 m² 142 876 € 1 553 €
5134 LE DAT 53 m² 41 976 € 792 €
2 HAM DU DAT 110 m² 204 050 € 1 855 €
5133 LE DAT 110 m² 154 000 € 1 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau du Dat
Ventes sur la voie0
Labrousse
Tendance 3 ans—
vs département+23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Labrousse ↗
Cantal
Rang de la commune11ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,4 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5131 ?

LA VILLELabrousse53 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labrousse → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5131 Le Dat à Labrousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5131 Le Dat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2016, maison de 144 m² à 53 000 €, soit 368 €/m².

Est-ce cher pour Le Dat ?

Non : 368 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Labrousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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