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France › Labroquère › Peyrefitte › n° 63

63 Peyrefitte, Labroquère

Vendu 61 500 € (788 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 31510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Labroquère1 616 €/m² 55 ventesPrix à Labroquère → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 245 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0737
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN852 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 788 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 63 Peyrefitte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2016 n° 63 · Maison · 4 p. 28/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 61 500 €788 €/m² 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 3 784 € ▲ VENTE 2016 ICI · 788 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 LE VILLAGE 124 m² 200 012 € 1 613 €
13 RUE DU CAMPANAOU 71 m² 134 971 € 1 901 €
107 LE VILLAGE 120 m² 144 960 € 1 208 €
54 E CASTILLON 45 m² 67 995 € 1 511 €
78 LE VILLAGE 54 m² 30 024 € 556 €
90 LE VILLAGE 28 m² 29 988 € 1 071 €
1 IMP DU MONT SACON 43 m² 162 712 € 3 784 €
175 CAMAROUX 70 m² 103 180 € 1 474 €
163 CASTILLON 108 m² 212 004 € 1 963 €
147 CASTILLON 67 m² 101 974 € 1 522 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Peyrefitte
Ventes sur la voie0
Labroquère
Tendance 3 ans—
vs département-41 %
Rendement brut6 %
Voir Labroquère ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLELabroquère55 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labroquère → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Peyrefitte à Labroquère ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Peyrefitte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2016, maison de 78 m² à 61 500 €, soit 788 €/m².

Est-ce cher pour Peyrefitte ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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