CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Labosse › Le Bohon › n° 166

166 Le Bohon, Labosse

Vendu 44 000 € (733 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6059055 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Labosse2 000 €/m² 105 ventesPrix à Labosse → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0386 + 0D0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN915 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 733 €/m² en 2023 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Le Bohon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2023 n° 166 · Maison · 4 p. 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bohon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 168 →
LE BOHONMÉDIANE DE LA RUE 1 621 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 166VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 168+55 %2 508 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 447 € 2 902 € ▲ VENTE 2023 ICI · 733 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU BOHON 148 m² 429 496 € 2 902 €
1 RUE DU BOHON 184 m² 349 968 € 1 902 €
168 LE BOHON 51 m² 127 908 € 2 508 €
24 RUE DE LA CHAPELLE 243 m² 565 218 € 2 326 €
1 RUE DE LA CHAPELLE 300 m² 489 900 € 1 633 €
9 RUE DE BOUTENCOURT 76 m² 109 972 € 1 447 €
64 POMMEREUX HAMEAU 120 m² 219 960 € 1 833 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 2 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bohon
Ventes sur la voie4
Labosse
Tendance 3 ans+21 %
vs département-10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Labosse ↗
Oise
Rang de la commune260ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA VILLELabosse105 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labosse → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Le Bohon à Labosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Le Bohon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, maison de 60 m² à 44 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Le Bohon ?

Non : 733 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Labosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien