France › Labenne › Impasse des Huppes › n° 5

5 Impasse des Huppes, Labenne

Vendu 840 000 € (5 600 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 405300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 024 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Labenne4 827 €/m² 1 554 ventesPrix à Labenne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 026 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 600 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Huppes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 024 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 05/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 840 000 €5 600 €/m² 5 600 €

29/01/2014 n° 5 · Maison · 5 p. 29/01/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 505 000 €3 024 €/m² 3 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 615 € 6 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES TOURTERELLES 142 m² 760 978 € 5 359 €

3 IMP DES GEAIS 115 m² 587 305 € 5 107 €

5 IMP DES GEAIS 105 m² 460 215 € 4 383 €

14 LOT BEAUSOLEIL 102 m² 538 356 € 5 278 €

6 RUE MAURICE RAVEL 91 m² 414 596 € 4 556 €

12 LOT BEAUSOLEIL 125 m² 591 000 € 4 728 €

4 RUE MAURICE RAVEL 78 m² 466 596 € 5 982 €

5 IMP DES SABLES 103 m² 414 575 € 4 025 €

5 RUE DE LA ROSE 106 m² 635 470 € 5 995 €

34 LOT DU CHATEAU D EAU 74 m² 354 978 € 4 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 6 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Huppes

Ventes sur la voie1

Labenne

Tendance 3 ans+9 %

vs département+96 %

Rendement brut3.3 %

Voir Labenne ↗

Landes

Rang de la commune9ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 840 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 009 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELabenne1 554 ventes · 4 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labenne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Huppes à Labenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Huppes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, maison de 150 m² à 840 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Huppes ?

Oui : 5 600 €/m² contre 5 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Labenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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