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France › Labégude › Farge › n° 5016

5016 Farge, Labégude

Vendu 230 000 € (2 556 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 0720048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50162 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +103 %Labégude1 257 €/m² 302 ventesPrix à Labégude → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 209 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0324 + 0A0001 + 0A0008 + 0A0143 + 0A0151 + 0A0152 + 0A0192 + 0A0202 + 0A0203 + 0A0204 + 0A0272 + 0A0285 + 0A0286 + 0A0323 + 0A0325 + 0A0326 + 0A0327 + 0A0328 + 0A0330 + 0A0660 + 0A0668 + 0A1381 + 0A2066 + 0B0001 + 0B0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN118 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 556 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5016 Farge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2023 n° 5016 · Maison · 4 p. 03/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Farge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5009
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009−48 %905 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022
FARGEMÉDIANE DE LA RUE 1 730 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5016VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CALL CALADE DU MAZEL 65 m² 72 995 € 1 123 €
35 RTE DES HAMEAUX 74 m² 54 982 € 743 €
28 RTE DES HAMEAUX 127 m² 347 980 € 2 740 €
24 MTE DE LA COTE 85 m² 78 030 € 918 €
24 MTE DE LA COTE 85 m² 120 020 € 1 412 €
5940 LE MAZEL 111 m² 129 981 € 1 171 €
5 MTE DU RIPEL 87 m² 285 969 € 3 287 €
4 IMP DE LA COTE 86 m² 165 034 € 1 919 €
9 RTE DES HAMEAUX 120 m² 195 000 € 1 625 €
18 MTE DU RIPEL 70 m² 150 010 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Labégude
Ventes sur la voie0
Labégude
Tendance 3 ans-3 %
vs département-39 %
Rendement brut5.7 %
Voir Labégude ↗
Ardèche
Rang de la commune211ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5016 ?

LA VILLELabégude302 ventes · 1 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labégude → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5016 Farge à Labégude ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5016 Farge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 90 m² à 230 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Farge ?

Oui : 2 556 €/m² contre 1 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Labégude.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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