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France › Labatut › Laborde › n° 177

177 Laborde, Labatut

Vendu 127 000 € (2 117 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 403000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1772 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Labatut1 868 €/m² 177 ventesPrix à Labatut → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 234 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0814 + 0E0502 + 0E0512 + 0E0803 + 0E0807 + 0E0809 + 0E0810 + 0E0812 + 0E0817 + 0E0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN23 390 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 117 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2021 n° 177 · Maison · 3 p. 10/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 653 € 3 464 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 117 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
710 RTE DU GAVE 121 m² 200 013 € 1 653 €
1519 RTE ROYALE 80 m² 277 120 € 3 464 €
879 RTE DU TRAQUET 94 m² 200 032 € 2 128 €
275 IMP LESSEPTS 182 m² 334 516 € 1 838 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laborde
Ventes sur la voie0
Labatut
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Labatut ↗
Landes
Rang de la commune133ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA VILLELabatut177 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labatut → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Laborde à Labatut ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2021, maison de 60 m² à 127 000 €, soit 2 117 €/m².

Est-ce cher pour Laborde ?

Oui : 2 117 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Labatut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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