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France › Labarthe › Larode › n° 5051

5051 Larode, Labarthe

Vendu 150 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 822200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50512 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Labarthe1 892 €/m² 56 ventesPrix à Labarthe → LA CARTEAutour du n° 5051Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 450 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1281 + 0B1278 + 0B1279 + 0B1283 + 0B1285 + 0B1288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN15 016 m²
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5051 Larode

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2022 n° 5051 · Maison · 2 p. 25/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2025
438 € 2 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5095 PELLEGARIC-SUD 74 m² 140 008 € 1 892 €
5214 PELLEGARRIC 80 m² 190 000 € 2 375 €
5068 CALCAT 65 m² 28 470 € 438 €
Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 578 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Gare
Ventes sur la voie0
Labarthe
Tendance 3 ans+15 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Labarthe ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune82ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5051 ?

LA VILLELabarthe56 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labarthe → LA CARTEAutour du n° 5051Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5051 Larode à Labarthe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5051 Larode a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 60 m² à 150 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Larode ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Labarthe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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