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France › La Trinité › La Corbiere › n° 4

4 La Corbiere, La Trinité

Vendu 125 000 € (2 551 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 5080012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 551 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +13 %La Trinité2 256 €/m² 60 ventesPrix à La Trinité → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 721 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 551 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Corbiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 551 € À 3 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 26/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €
08/08/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 08/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 176 918 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Corbiere, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5043−11 %2 030 €/m²Maison 134 m² · vendu 2018
LA CORBIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 275 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−40 %1 370 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 6−12 %1 999 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 282 € 1 999 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 551 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA CORBIERE 54 m² 73 980 € 1 370 €
6 LA CORBIERE 120 m² 239 880 € 1 999 €
5 LA DRAIRIE 78 m² 99 996 € 1 282 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 1 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Corbiere
Ventes sur la voie4
La Trinité
Tendance 3 ans—
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir La Trinité ↗
Manche
Rang de la commune225ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELa Trinité60 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Trinité → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Corbiere à La Trinité ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Corbiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 49 m² à 125 000 €, soit 2 551 €/m².

Est-ce cher pour La Corbiere ?

Oui : 2 551 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +86 % face à la médiane 2025 de La Trinité.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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