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France › La Trinité › Le Rostit › Chemin de Eze › n° 8

8 Chemin de Eze, La Trinité

Vendu 60 000 € (779 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 063400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −81 %Le Rostit4 007 €/m² 216 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −80 %La Trinité3 974 €/m² 1 292 ventesPrix à La Trinité → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 779 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de Eze

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 03/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Eze, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39lot atypique2 688 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
CHEMIN DE EZEMÉDIANE DE LA RUE 779 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI779 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 8 361 € ▲ VENTE 2024 ICI · 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI 80 m² 250 000 € 3 125 €
33 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI 80 m² 168 000 € 2 100 €
29 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI 65 m² 229 970 € 3 538 €
56 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI 110 m² 509 960 € 4 636 €
23 BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI 72 m² 249 984 € 3 472 €
14 IMP DES CYPRES 56 m² 468 216 € 8 361 €
9 IMP DES OLIVIERS 95 m² 465 025 € 4 895 €
5 IMP DES OLIVIERS 72 m² 360 000 € 5 000 €
7 IMP DU COULLET 90 m² 438 390 € 4 871 €
LE COLLET 93 m² 374 976 € 4 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 8 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d'Eze
Ventes sur la voie0
Le Rostit
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Le Rostit ↗
La Trinité
Tendance 3 ans+7 %
vs département-24 %
Rendement brut4 %
Voir La Trinité ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune66ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
16,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLe Rostit216 ventes · 4 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Trinité1 292 ventes · 3 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Trinité → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de Eze à La Trinité ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de Eze a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, maison de 77 m² à 60 000 €, soit 779 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Eze ?

Oui : 779 €/m² contre 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -76 % face à la médiane 2025 de La Trinité.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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