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France › La Trinité › Le Rostit › Avenue Jacques Mollet › n° 16

16 Avenue Jacques Mollet, La Trinité

Vendu 290 000 € (5 179 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 06340102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +102 %Avenue Jacques Mollet2 563 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Le Rostit4 007 €/m² 216 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %La Trinité4 206 €/m² 1 292 ventesPrix à La Trinité → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0169 + AZ0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN353 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 179 €/m² en 2021 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Jacques Mollet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 08/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jacques Mollet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23 B+7 %2 738 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2024n° 25+45 %3 717 €/m²Appt 113 m² · vendu 2018n° 35+108 %5 342 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 37+111 %5 400 €/m²Maison 30 m² · 4 ventes · 2024
AVENUE JACQUES MOLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %2 348 €/m²Appt 115 m² · vendu 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI5 179 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18+49 %3 825 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015n° 20+30 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 26−52 %1 225 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 853 € 8 361 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL DES SOURCES 66 m² 384 978 € 5 833 €
37 AV JACQUES MOLLET 30 m² 234 990 € 7 833 €
10 AV DES VIOLETTES 42 m² 176 400 € 4 200 €
9 ALL DES SOURCES 93 m² 378 045 € 4 065 €
55 AV DE LA COMTESSE 230 m² 529 920 € 2 304 €
4 AV PROFESSEUR CHARCOT 65 m² 347 490 € 5 346 €
12 AV PROFESSEUR LANGEVIN 80 m² 300 000 € 3 750 €
3 IMP DE LA ROSERAIE 97 m² 539 999 € 5 567 €
15 AV DU CHATEAU 57 m² 280 212 € 4 916 €
14 AV DU CHATEAU 108 m² 365 040 € 3 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 853 € à 8 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Mollet
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Jacques Mollet ↗
Le Rostit
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Rostit ↗
La Trinité
Tendance 3 ans+7 %
vs département-19 %
Rendement brut3.4 %
Voir La Trinité ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune66ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Jacques Mollet23 ventes depuis 2014 · 2 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rostit216 ventes · 4 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Trinité1 292 ventes · 4 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Trinité → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Jacques Mollet à La Trinité ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Jacques Mollet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 56 m² à 290 000 €, soit 5 179 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Mollet ?

Oui : 5 179 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +57 % face à la médiane 2025 de La Trinité.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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