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France › La Roche-Posay › Cours Pasteur › n° 17

17 Cours Pasteur, La Roche-Posay

Vendu 233 000 € (1 189 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 862701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 189 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %La Roche-Posay1 618 €/m² 440 ventesPrix à La Roche-Posay → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0425 + AL0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN150 m²
Dernière vente : 1 189 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Cours Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2025 n° 17 · Appartement · 6 p. 07/10/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 233 000 €1 189 €/m² 1 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−1 %1 165 €/m²Maison 199 m² · vendu 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI1 189 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 35+56 %1 838 €/m²Appt 68 m² · vendu 2019n° 43−30 %819 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018
COURS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 177 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 4 668 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE DU QUATRIEME ZOUAVE 102 m² 119 952 € 1 176 €
6 RUE DUGUESCLIN 60 m² 139 980 € 2 333 €
1 PL DE L EPERON 133 m² 266 000 € 2 000 €
1 PL DE L EPERON 60 m² 130 020 € 2 167 €
8 RUE DUGUESCLIN 207 m² 193 338 € 934 €
8 RUE BOURBON 19 m² 25 004 € 1 316 €
1 RUE DUGUESCLIN 10 m² 13 000 € 1 300 €
8 B RUE BOURBON 19 m² 37 221 € 1 959 €
9 RUE DU QUATRIEME ZOUAVE 94 m² 438 792 € 4 668 €
5 RUE DUGUESCLIN 129 m² 143 964 € 1 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 4 668 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Pasteur
Ventes sur la voie1
La Roche-Posay
Tendance 3 ans+2 %
vs département-20 %
Rendement brut10 %
Voir La Roche-Posay ↗
Vienne
Rang de la commune8ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 857 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLELa Roche-Posay440 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-Posay → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Cours Pasteur à La Roche-Posay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 196 m² à 233 000 €, soit 1 189 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Oui : 1 189 €/m² contre 1 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -24 % face à la médiane 2025 de La Roche-Posay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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