France › La Rivière-de-Corps › Impasse Jacques Brel › n° 2

2 Impasse Jacques Brel, La Rivière-de-Corps

Vendu 99 854 € (1 560 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 104400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 560 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %La Rivière-de-Corps2 156 €/m² 408 ventesPrix à La Rivière-de-Corps → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1239 + 0C1241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 781 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 560 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/06/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 17/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 99 854 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 011 € 2 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE HENRI BARBUSSE 98 m² 147 000 € 1 500 €

16 RUE HENRI BARBUSSE 73 m² 136 145 € 1 865 €

23 RUE HENRI BARBUSSE 121 m² 162 019 € 1 339 €

2 ALL DU PARC AUX OISEAUX 83 m² 165 004 € 1 988 €

10 RUE EMMANUEL HEIMANN 160 m² 376 960 € 2 356 €

27 RUE HENRI BARBUSSE 66 m² 157 014 € 2 379 €

20 RUE JEAN JAURES 192 m² 246 912 € 1 286 €

47 AV GEN LECLERC 92 m² 225 032 € 2 446 €

1 ALL DU PARC AUX OISEAUX 83 m² 188 991 € 2 277 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 2 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Brel

Ventes sur la voie2

La Rivière-de-Corps

Tendance 3 ans-1 %

vs département+43 %

Rendement brut4.5 %

Voir La Rivière-de-Corps ↗

Aube

Rang de la commune4ᵉ sur 151

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELa Rivière-de-Corps408 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rivière-de-Corps → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Jacques Brel à La Rivière-de-Corps ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Jacques Brel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, maison de 64 m² à 99 854 €, soit 1 560 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Brel ?

Oui : 1 560 €/m² contre 1 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de La Rivière-de-Corps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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