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France › La Queue-les-Yvelines › Square des Sables › n° 12

12 Square des Sables, La Queue-les-Yvelines

Vendu 414 500 € (4 363 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 789400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 811 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %La Queue-les-Yvelines3 868 €/m² 375 ventesPrix à La Queue-les-Yvelines → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN988 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 363 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 811 € À 4 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2024 n° 12 · Maison · 5 p. 18/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 414 500 €4 363 €/m² 4 363 €
05/12/2015 n° 12 · Maison · 5 p. 05/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 362 000 €3 811 €/m² 3 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square des Sables, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−28 %3 144 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017
SQUARE DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 4 363 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %3 593 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017n° 10−24 %3 310 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015
n° 12VOUS ÊTES ICI3 811 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 5 075 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE GROSROUVRE 130 m² 441 350 € 3 395 €
13 A RUE DES PEUPLIERS 165 m² 683 595 € 4 143 €
5 RUE DE GROSROUVRE 220 m² 623 920 € 2 836 €
21 RUE DE GROSROUVRE 200 m² 365 000 € 1 825 €
21 RUE DE GROSROUVRE 200 m² 370 000 € 1 850 €
7 RUE DE LA PETITE RESIDENCE 72 m² 355 032 € 4 931 €
7 RUE DE LA PETITE RESIDENCE 72 m² 365 400 € 5 075 €
1 IMP DE LA PRAIRIE AUX CHEVAUX 181 m² 605 264 € 3 344 €
1 B RUE NATIONALE 236 m² 329 928 € 1 398 €
11 RUE NATIONALE 133 m² 443 289 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 5 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square des Sables
Ventes sur la voie1
La Queue-les-Yvelines
Tendance 3 ans+26 %
vs département-1 %
Rendement brut4.9 %
Voir La Queue-les-Yvelines ↗
Yvelines
Rang de la commune80ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 535 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLELa Queue-les-Yvelines375 ventes · 3 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Queue-les-Yvelines → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square des Sables à La Queue-les-Yvelines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square des Sables a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, maison de 95 m² à 414 500 €, soit 4 363 €/m².

Est-ce cher pour Square des Sables ?

Oui : 4 363 €/m² contre 4 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de La Queue-les-Yvelines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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