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France › La Puisaye › Chemin des Cornets › n° 4

4 Chemin des Cornets, La Puisaye

Vendu 150 000 € (2 113 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 282500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %La Puisaye2 023 €/m² 51 ventesPrix à La Puisaye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0081 + ZE0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 722 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin des Cornets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 16/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
713 € 2 268 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 113 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE LA COUEE 75 m² 144 975 € 1 933 €
3 IMP DE LA COUEE 70 m² 158 760 € 2 268 €
81 A LA BARBERIE 181 m² 129 053 € 713 €
Les comparables retenus s'étalent de 713 € à 2 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 281 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Cornets
Ventes sur la voie1
La Puisaye
Tendance 3 ans—
vs département+10 %
Rendement brut4.1 %
Voir La Puisaye ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune1ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELa Puisaye51 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Puisaye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin des Cornets à La Puisaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin des Cornets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, maison de 71 m² à 150 000 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cornets ?

Oui : 2 113 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de La Puisaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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