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France › La Pomarède › Cabrerie › n° 52

52 Cabrerie, La Pomarède

Vendu 150 000 € (658 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 11400
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %La Pomarède1 266 €/m² 26 ventesPrix à La Pomarède → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 0 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN74 444 m²
Dernière vente : 658 €/m² en 2014 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Cabrerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2014 n° 52 · Maison · 5 p. 26/06/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 150 000 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
457 € 1 695 € ▲ VENTE 2014 ICI · 658 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 A LE VILLAGE 200 m² 339 000 € 1 695 €
5 C LE VILLAGE 138 m² 63 066 € 457 €
6 ALL DES PLATANES 150 m² 233 100 € 1 554 €
3 LE VILLAGE 46 m² 44 988 € 978 €
Les comparables retenus s'étalent de 457 € à 1 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cabrerie
Ventes sur la voie0
La Pomarède
Tendance 3 ans—
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir La Pomarède ↗
Aude
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
228 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLELa Pomarède26 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Pomarède → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Cabrerie à La Pomarède ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Cabrerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2014, maison de 228 m² à 150 000 €, soit 658 €/m².

Est-ce cher pour Cabrerie ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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