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France › La Marche › Munot › n° 9

9 Munot, La Marche

Vendu 95 000 € (2 065 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 58400289 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 804 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +50 %La Marche1 200 €/m² 110 ventesPrix à La Marche → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN271 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2018 · +289 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Munot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 804 € À 2 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2018 n° 9 · Maison · 2 p. 24/03/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
13/06/2014 n° 9 · Maison · 2 p. 13/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Munot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 An° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 804 €/m²2 ventes · dernière 2018
MUNOTMÉDIANE DE LA RUE 531 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 A+72 %911 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020n° 12+0 %531 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 2 879 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 065 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 MUNOT 175 m² 92 925 € 531 €
9 RTE DE GUERIGNY 82 m² 70 192 € 856 €
1 RTE DE GUERIGNY 104 m² 100 048 € 962 €
8 RUE SAINT EXUPERY 170 m² 131 580 € 774 €
8 RUE SAINT EXUPERY 25 m² 30 000 € 1 200 €
4 RUE DES CROTS JAUNES 100 m² 90 000 € 900 €
7 RUE DU CHAMP POULARD 88 m² 154 704 € 1 758 €
9 RUE DU CHAMP POULARD 76 m² 124 032 € 1 632 €
10 RUE DU CHAMP POULARD 66 m² 190 014 € 2 879 €
18 CHEM DU PAVILLON 100 m² 204 800 € 2 048 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 2 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Munot
Ventes sur la voie1
La Marche
Tendance 3 ans+39 %
vs département+15 %
Rendement brut7.5 %
Voir La Marche ↗
Nièvre
Rang de la commune53ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELa Marche110 ventes · 1 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Marche → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Munot à La Marche ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Munot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2018, maison de 46 m² à 95 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Munot ?

Oui : 2 065 €/m² contre 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +289 %, et +91 % face à la médiane 2025 de La Marche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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