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France › La Jonchère › Rue d'Angles › n° 8

8 Rue d'Angles, La Jonchère

Vendu 250 400 € (1 265 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8554041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 265 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %La Jonchère2 106 €/m² 102 ventesPrix à La Jonchère → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
Dernière vente : 1 265 €/m² en 2020 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d'Angles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 02/11/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 250 400 €1 265 €/m² 1 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Angles, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−35 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 11−18 %1 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
RUE D'ANGLESMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 265 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 12+11 %2 398 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 14−11 %1 909 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2023n° 16−45 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 20−9 %1 962 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
782 € 3 386 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 265 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE D'ANGLES 88 m² 154 968 € 1 761 €
2 RUE DES FRENES 105 m² 204 960 € 1 952 €
8 RUE DES FRENES 94 m² 159 988 € 1 702 €
9 RUE D'ANGLES 86 m² 119 970 € 1 395 €
9 RUE DES FRENES 85 m² 150 025 € 1 765 €
12 RUE D'ANGLES 123 m² 294 954 € 2 398 €
1 IMP DES LAURIERS 55 m² 43 010 € 782 €
7 RUE DES FRENES 54 m² 91 476 € 1 694 €
5105 B LA CIGOGNE 118 m² 250 042 € 2 119 €
14 RUE D'ANGLES 110 m² 270 050 € 2 455 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 782 € à 3 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'angles
Fourchette courante1 924 – 2 594 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
La Jonchère
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut6 %
Voir La Jonchère ↗
Vendée
Rang de la commune88ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 837 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELa Jonchère102 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Jonchère → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d'Angles à La Jonchère ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d'Angles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2020, maison de 198 m² à 250 400 €, soit 1 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Angles ?

Non : 1 265 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -39 % face à la médiane 2025 de La Jonchère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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