CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Harmoye › Clevry › n° 2

2 Clevry, La Harmoye

Vendu 111 000 € (669 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 223200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2669 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %La Harmoye1 368 €/m² 74 ventesPrix à La Harmoye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0497 + 0C0496 + 0C0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 720 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 669 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Clevry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 18/08/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 111 000 €669 €/m² 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
341 € 1 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 669 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DES FOURS A CHAUX 58 m² 34 510 € 595 €
4 RTE DES FOURS A CHAUX 83 m² 129 978 € 1 566 €
1 RTE DU PORTA 107 m² 89 987 € 841 €
6 RTE DES FOURS A CHAUX 107 m² 36 487 € 341 €
24 LOT LOTISSEMENT DE LA MAIRIE 100 m² 152 500 € 1 525 €
24 LOT DE LA MAIRIE 100 m² 165 000 € 1 650 €
10 RTE DU STADE 87 m² 139 983 € 1 609 €
Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 1 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clevry
Ventes sur la voie1
La Harmoye
Tendance 3 ans+27 %
vs département-25 %
Rendement brut6.9 %
Voir La Harmoye ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune211ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELa Harmoye74 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Harmoye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Clevry à La Harmoye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Clevry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2021, maison de 166 m² à 111 000 €, soit 669 €/m².

Est-ce cher pour Clevry ?

Oui : 669 €/m² contre 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -58 % face à la médiane 2025 de La Harmoye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien