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France › La Gresle › Rue Benoit Brosse › n° 64

64 Rue Benoit Brosse, La Gresle

Vendu 150 000 € (1 596 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 4246060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %La Gresle1 674 €/m² 117 ventesPrix à La Gresle → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 754 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 596 €/m² en 2018 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Benoit Brosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2018 n° 64 · Maison · 3 p. 02/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Benoit Brosse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 167 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 167−25 %750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 193+25 %1 244 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
RUE BENOIT BROSSEMÉDIANE DE LA RUE 997 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64VOUS ÊTES ICI1 596 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
328 € 2 142 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 PL DE L EGLISE 127 m² 149 352 € 1 176 €
29 IMP DE LA POSTE 119 m² 124 950 € 1 050 €
167 RUE BENOIT BROSSE 60 m² 45 000 € 750 €
11 PL DE L EGLISE 128 m² 189 440 € 1 480 €
193 RUE BENOIT BROSSE 82 m² 102 008 € 1 244 €
23 PAS DE MARTINETS 83 m² 104 995 € 1 265 €
31 RTE DES ETANGS 99 m² 39 996 € 404 €
133 CHE DES CLOUS 90 m² 74 970 € 833 €
40 RTE DES ETANGS 90 m² 138 510 € 1 539 €
86 RTE DES ETANGS 102 m² 109 956 € 1 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 328 € à 2 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benoît Brosse
Ventes sur la voie2
La Gresle
Tendance 3 ans+10 %
vs département-18 %
Rendement brut4.8 %
Voir La Gresle ↗
Loire
Rang de la commune228ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLELa Gresle117 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Gresle → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Benoit Brosse à La Gresle ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Benoit Brosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2018, maison de 94 m² à 150 000 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Brosse ?

Oui : 1 596 €/m² contre 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et -5 % face à la médiane 2025 de La Gresle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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