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France › La Gonfrière › La Trebotiere › n° 39

39 La Trebotiere, La Gonfrière

Vendu 189 600 € (1 678 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 615500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %La Gonfrière1 338 €/m² 59 ventesPrix à La Gonfrière → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 237 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 200 m²
Dernière vente : 1 678 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 La Trebotiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2024 n° 39 · Maison · 5 p. 05/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 600 €1 678 €/m² 1 678 €
23/11/2020 n° 39 · Maison 23/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 3 485 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 678 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 C LA TRIGARDIERE 12 m² 4 500 € 375 €
109 LA TRIGARDIERE 67 m² 184 987 € 2 761 €
9 B LA TRIGARDIERE 59 m² 102 719 € 1 741 €
5 LES MARES 66 m² 230 010 € 3 485 €
96 LA TRIGARDIERE 60 m² 154 980 € 2 583 €
5001 LA TRIGARDIERE 155 m² 148 955 € 961 €
110 LES MARES 230 m² 227 930 € 991 €
3 A LE MINERAI 60 m² 34 980 € 583 €
95 PRE DE LA TRIGARDIERE 55 m² 76 010 € 1 382 €
Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de La Trigardière
Fourchette courante825 – 1 822 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
La Gonfrière
Tendance 3 ans+16 %
vs département+2 %
Rendement brut7.9 %
Voir La Gonfrière ↗
Orne
Rang de la commune48ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLELa Gonfrière59 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Gonfrière → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 La Trebotiere à La Gonfrière ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 La Trebotiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, maison de 113 m² à 189 600 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour La Trebotiere ?

Oui : 1 678 €/m² contre 1 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de La Gonfrière.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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