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France › La Garde-Freinet › Raspaillon › n° 5607

5607 Raspaillon, La Garde-Freinet

Vendu 575 000 € (3 734 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8368034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56073 734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %La Garde-Freinet5 512 €/m² 609 ventesPrix à La Garde-Freinet → LA CARTEAutour du n° 5607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0113 + AM0109 + AM0110 + AM0111 + AM0112 + AM0114 + AM0115 + AM0116 + AM0117 + AM0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN40 000 m²
Dernière vente : 3 734 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5607 Raspaillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2024 n° 5607 · Maison · 8 p. 15/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 575 000 €3 734 €/m² 3 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Raspaillon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5605
CÔTÉ IMPAIR
n° 5605+2 %5 736 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025
n° 5607VOUS ÊTES ICI3 734 €/m²1 vente · dernière 2024
RASPAILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 639 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 917 € 15 231 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 734 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5605 RASPAILLON 108 m² 629 964 € 5 833 €
5605 RASPAILLON 108 m² 609 012 € 5 639 €
5606 SAFRANIER 130 m² 713 960 € 5 492 €
5000 SAFRANIER 355 m² 2 039 830 € 5 746 €
6274 L AVELAN SUD 134 m² 674 958 € 5 037 €
5602 L'AVELLAN 203 m² 1 300 012 € 6 404 €
6207 LE DEFEND NORD 243 m² 859 977 € 3 539 €
6206 LE DEFEND NORD 170 m² 789 990 € 4 647 €
5100 LE DEFEND NORD 220 m² 935 000 € 4 250 €
5900 SAFRANIER 120 m² 350 040 € 2 917 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 15 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Raspaillon
Ventes sur la voie3
La Garde-Freinet
Tendance 3 ans+17 %
vs département+34 %
Rendement brut2.6 %
Voir La Garde-Freinet ↗
Var
Rang de la commune39ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 031 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5607 ?

LA VILLELa Garde-Freinet609 ventes · 5 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde-Freinet → LA CARTEAutour du n° 5607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5607 Raspaillon à La Garde-Freinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5607 Raspaillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, maison de 154 m² à 575 000 €, soit 3 734 €/m².

Est-ce cher pour Raspaillon ?

Non : 3 734 €/m² contre 5 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -1 % face à la médiane 2025 de La Garde-Freinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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