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France › La Flèche › Verron › Chemin Divori › n° 13

13 Chemin Divori, La Flèche

Vendu 250 000 € (2 976 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 7220036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +90 %Verron1 568 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %La Flèche2 000 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 316 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 976 €/m² en 2019 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin Divori

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 07/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Divori, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %2 113 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI2 976 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 17−36 %1 407 €/m²Maison 216 m² · 2 ventes · 2024n° 31−10 %1 974 €/m²Maison 152 m² · vendu 2025
CHEMIN DIVORIMÉDIANE DE LA RUE 2 183 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+22 %2 662 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025n° 14 B+10 %2 392 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
635 € 2 662 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DIVORI 216 m² 390 096 € 1 806 €
14 B CHE DIVORI 143 m² 342 056 € 2 392 €
4 CHE DU CLOS DES ROSEES 163 m² 409 945 € 2 515 €
31 CHE DIVORI 152 m² 300 048 € 1 974 €
28 B CHE HAUT DES ROTTES 134 m² 289 976 € 2 164 €
16 RUE MARCEL VEAU 154 m² 204 974 € 1 331 €
4 CHE DIVORI 136 m² 362 032 € 2 662 €
8 ALL RAOUL CHAUCHET 145 m² 277 965 € 1 917 €
4 RUE JULIEN LEBOSSE 125 m² 173 000 € 1 384 €
1 ALL RAOUL CHAUCHET 161 m² 245 042 € 1 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Divori
Ventes sur la voie4
Verron
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Verron ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+28 %
Rendement brut4.1 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERVerron276 ventes · 1 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Divori à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Divori a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2019, maison de 84 m² à 250 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Divori ?

Oui : 2 976 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +81 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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