France › La Ferté Macé › Grand Ouest › Fimbrune › n° 9012

9012 Fimbrune, La Ferté Macé

Vendu 26 200 € (359 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6160060 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles ZT0121 + ZT0144 + ZT0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN884 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 359 €/m² en 2025 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Fimbrune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 9012 · Maison · 3 p. 08/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 26 200 €359 €/m² 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fimbrune, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 949 € ▲ VENTE 2025 ICI · 359 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9020 FIMBRUNE 83 m² 41 998 € 506 €
9011 FIMBRUNE 50 m² 59 000 € 1 180 €
9002 FIMBRUNE 117 m² 73 008 € 624 €
9003 FIMBRUNE 39 m² 115 011 € 2 949 €
9025 FIMBRUNE 129 m² 190 791 € 1 479 €
9154 LA LANDE AU BARON 150 m² 223 350 € 1 489 €
39 CHE DE LA BROCHARDIERE 122 m² 179 950 € 1 475 €
33 CHE DE LA BROCHARDIERE 60 m² 45 780 € 763 €
11 RUE MARCEL PIERRE 95 m² 102 030 € 1 074 €
40 CHE DE LA BROCHARDIERE 79 m² 135 801 € 1 719 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Fimbrune
Fourchette courante590 – 1 404 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Grand Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Grand Ouest ↗
La Ferté Macé
Tendance 3 ans+25 %
vs département+10 %
Rendement brut6 %
Voir La Ferté Macé ↗
Orne
Rang de la commune171ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,5 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
16,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Fimbrune à La Ferté Macé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Fimbrune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 73 m² à 26 200 €, soit 359 €/m².

Est-ce cher pour Fimbrune ?

Non : 359 €/m² contre 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -70 % face à la médiane 2025 de La Ferté Macé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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